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Vente appartement de prestige 4 pièces 116 m² Évian-les-bains (74500)

785 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Nord
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70958LC
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
80 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/08/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
80 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Évian-les-bains

Appt T4 avec Vue lac & Montage
Ref 70958C : Sur les hauteurs prisées de Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 117 m² alliant élégance, confort moderne et vue lac.
Terrasse de 33 m² avec vue imprenable sur le Léman
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à la terrasse
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau
Garage, place de parking extérieure et cave
Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.
Laissez-vous séduire… une visite s'impose.
Laurence TRACANA +33659924960 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 480 euros/an

Numéro de mandat : 70958

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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