Vente appartement de prestige 5 pièces 95 m² Issy les moulineaux (92130)

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX - CENTRE-VILLE

Appartement familial lumineux de 95 m² • 3 chambres • Ascenseur

Au cœur du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement familial de 95 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille agréable et fluide au quotidien.

Le séjour spacieux et lumineux constitue le véritable cœur de l'appartement : un espace convivial pensé pour partager des moments en famille ou recevoir en toute simplicité.

La distribution est particulièrement fonctionnelle, sans perte de place, avec :

3 vraies chambres confortables,

une cuisine entièrement équipée,

une salle de bain moderne,

des WC séparés,

de nombreux espaces de rangement.

L'appartement bénéficie également de trois balcons distincts offrant de véritables espaces extérieurs complémentaires :

un balcon de 5,5 m² accessible depuis la cuisine,

un second balcon de 6,5 m² accessible depuis la cuisine et le salon,

un troisième balcon de 2,3 m² accessible depuis une chambre.

L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un emplacement particulièrement recherché

Ici, tout se fait à pied :

commerces de proximité,

restaurants,

marché,

écoles réputées,

transports,

espaces verts.

Vous profitez d'un environnement vivant et familial, à quelques minutes seulement de Paris.

Les atouts du bien

Appartement familial très agréable à vivre

Belle luminosité

Plan optimisé sans perte d'espace

3 balcons bien exposés

Copropriété sécurisée et bien entretenue

Ascenseur

Centre-ville recherché

Proximité immédiate des écoles et transports

Aucun travaux à prévoir

Informations complémentaires

Surface : 95,17 m²

5 pièces

3 chambres

Étage : 2? sur 6 avec ascenseur

Charges de copropriété : 250 € / mois

Prix de vente : 750 000 € FAI

Une visite s'impose !

Les appartements familiaux de cette qualité, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, sont rares sur le marché.

Contactez dès maintenant Léna Bocquenet pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°804849958.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bocquenet Léna

Précision localisation : Centre-Ville - Mairie d'Issy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2210 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant