Vente appartement de prestige 2 pièces 55 m² Paris 14 (75014)

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Paris 14e – Limite 6e | Rue Campagne Première – 2 pièces 55 m² avec balcon

Au cOEur de la très recherchée rue Campagne Première, à la frontière du 6e arrondissement, découvrez ce magnifique 2 pièces de 55,07 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1910.

Traversant, lumineux et au calme, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m.

Il offre une vaste pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant, une grande chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.

Un bien élégant et idéalement situé, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de Vavin et de Montparnasse.

Un appartement rare à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.86€ par mois (soit 2314.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749340 euros. Prix hors honoraires : 724000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 25340 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.07
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 724000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2314.36 euros