vente Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² Royan (17200)

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Vente appartement de prestige 4 pièces 79 m² Royan (17200)

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590 000 €

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CENTURY 21 Grand Large

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : ouverte
1 salle de bain
Général
Etage : 7 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 202_2272_9241
Mise à jour
11/10/2026 à 03:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
292 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Royan

Royan - Appartement T4 d'exception en dernier étage Vue mer panoramique & Grande Conche à pied. Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 80 m², niché au dernier étage d'une résidence prisée, offrant une vue mer imprenable et un accès immédiat à la plage de La Grande Conche. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare se compose de : Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des repas en extérieur. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privé fermé vient compléter ce bien un atout indispensable et précieux sur le secteur de la Grande Conche. Prix : 590000.0 euros, Net vendeur : 567000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.06 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 39
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2244.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Mer
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 79

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 2244.0 euros