Vente appartement de prestige 3 pièces 72 m² Paris 20 (75020)

Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking

Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux.

Avec une surface habitable de 73m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents.

**Description des Pièces**:

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres d'environ 11m2, un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement.

**Avantages**:

- Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris

- Appartement en bon état général

- Présence de fibre optique pour un accès internet rapide

- Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée

- Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus

- Rangement supplémentaire grâce à la cave

**Localisation**:

A seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7

Cette annonce référence 335906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035.

Prix du bien : 610 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK ALVES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant