Vente appartement de prestige 2 pièces 61 m² Paris 16 (75016)

PARIS 16e – MICHEL-ANGE MOLITOR – VUE TOUR EIFFEL – 60,57 m² – 6e ÉTAGE – 14 m² DE BALCONS

De la lumière, de l'espace, deux extérieurs et la Tour Eiffel pour horizon.

Au 6ème étage avec ascenseur, ce très beau 2 pièces de 60,57 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées, au cœur du 16e arrondissement.

Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie de près de 39 m², réunissant séjour et cuisine dans un vaste espace convivial largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un agréable balcon-terrasse.

L'appartement bénéficie en réalité de deux extérieurs totalisant 14,25 m², chacun avec son ambiance : d'un côté, un balcon idéal pour prendre son café au soleil le matin face à la Tour Eiffel ; de l'autre, un véritable espace de vie extérieur permettant d'installer une table et de déjeuner ou dîner confortablement à 6/8 personnes.

La partie nuit accueille une grande chambre avec dressing, elle aussi ouverte sur le balcon avec vue Tour Eiffel, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement séduit également par son plan particulièrement fluide et sans perte de place, ses beaux volumes et cette sensation d'espace assez rare pour un deux-pièces de cette surface. Un bien qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre parisien.

Un appartement qui réunit quelques-uns des luxes les plus recherchés à Paris : de l'espace, de la lumière, de vrais extérieurs et une vue emblématique.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Fenêtre de la chambre en double vitrage.

À découvrir sans tarder,

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Gaelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7500171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Lemaitre Gaelle

Prix net vendeur : 600000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 193
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant