Vente appartement de prestige 4 pièces 101 m² Saint germain en laye (78100)

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, QUARTIER PEREIRE Dans le très recherché quartier Pereire, sur le Plateau de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence des années 90, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique, l'appartement séduit notamment par sa terrasse de 9 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Sa localisation constitue également un véritable atout : proche de l'école Ampère, du Lycée International et de la gare du Tram-Train, tout en restant à seulement 13 minutes à pied de la Place du Marché. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit offre propose trois chambres avec placards, un couloir bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un box fermé et d'une place de parking en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Germain-en-Laye. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement et ses nombreux atouts en nous contactant (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930 euros.

Surface terrasse : 9
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 244.16
Numéro de mandat : 9873

Précision localisation : PEREIRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 620193 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 2930 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1667 euros