Vente appartement de prestige 4 pièces 104 m² Antibes (06600)

1 / 11

Vente Appartement EXCLUSIVITÉ ANTIBES, secteur de l'Ilette Antibes

11 photos disponibles

Description T4 à Antibes

EXCLUSIVITÉ ANTIBES, secteur de l'Ilette

A seulement 200 mètres à pied des plages de l'Ilette, découvrez ce magnifique 4 pièces de 104 m², situé en avant-dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et proximité immédiate de la mer. L'appartement bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle exposition plein Sud côté séjour, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de plusieurs espaces extérieurs : 2 belles terrasses et 2 balcons, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de maître avec leur salle de bains privative, ainsi que d'une troisième chambre avec salle de douche, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux éventuels invités. Un garage ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.64
Surface terrasse : 29
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 230
Numéro de mandat : 260

Précision localisation : Ilette

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

4 pièces
104m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 14584643_260
Mise à jour 03/09/2026 à 09:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
128 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/08/2026

Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE ANTIBES

Agence immobilière à Antibes (06600)

Voir ses 16 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Antibes est une commune de près de 75 000 habitants située dans le département des Alpes-Maritimes, en région PACA. La ville profite d'une localisation géographique hors norme, entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur.
Antibes est notamment appréciée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents. Elle jouit, en effet, d'un magnifique bord de mer, d'un cap sauvage qui attire les foules et des plus belles plages de la région. Cette station balnéaire bénéficie, en outre, d'un climat très ensoleillé.
Économiquement parlant, la commune est également très dynamique. La municipalité recense, en effet, plus de 10 000 entreprises installées. Le tourisme fait aussi partie des sources de revenus d'Antibes. L'agglomération compte plus d'un million de visiteurs chaque année.