Vente appartement de prestige 4 pièces 146 m² Paris 14 (75014)

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Paris 14e – Notre-Dame-des-Champs / Montparnasse
Appartement familial d'exception – Plus de 60 m² de réception – Balcon, vue église, parking et cave

Au cOEur d'un quartier d'exception, à proximité immédiate des métros Edgar Quinet, Vavin et Montparnasse, découvrez cet appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de très bien entretenue avec gardien.

Espace de réception :
-Une triple pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) de plus de 60 m².
- Un espace donnant sur un grand balcon filant.
Une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs.

Espace nuit :
3 chambres spacieuses sur jardin verdoyant, au calme dont 2 avec balcon .
1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en 4e chambre d'amis.
2 salles de douche.
2 WC indépendants.
Les prestations complémentaires :
1 place de parking sécurisée en sous-sol (rare et recherchée dans le secteur) possible en sus.
1 cave saine.
Plan optimisé avec séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos.

Une visite virtuelle est disponible et vous pouvez me contacter pour obtenir plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6400 euros