Vente appartement de prestige 5 pièces 113 m² Nogent-sur-marne (94130)

Linda Djouadi vous invite à découvrir ce très bel appartement de 113 m² avec une terrasse exceptionnelle, dans un immeuble de standing sécurisé en pierre de taille.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare RER, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.
Dès l'entrée de 10 m², vous serez charmé par l'espace et la qualité des finitions. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 7 m² ainsi qu'une terrasse de 34 m² environ, offrant une vue imprenable sur un parc classé paysager. La cuisine entièrement équipée donne également accès à la véranda. Le côté nuit, un véritable atout, offre une parfaite intimité avec ses trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'appartement est également doté de nombreux rangements dans toutes les pièces garantissant confort et fonctionnalité.
Deux box et une cave complètent ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !!!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 7800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON