Vente appartement de prestige 2 pièces 36 m² Paris 4 (75004)

Ile de la Cité, belles vues imprenables sur l'Hôtel de Ville et la Seine de cet appartement de 2 pièces (T2) à 2 pas de Notre-Dame.

Cet appartement unique en coin de 36,41m2 (35,88 Carrez) bénéficie d'une vue plongeante sur le Quai aux Fleurs tout en étant en retrait de la Seine pour plus de calme.

Entièrement rénové et superbement distribué, sans perte de place, il comprend une belle pièce de vie avec 4 baies vitrées apportant une clarté exceptionnelle, qui inclus un salon, une cuisine intégrée avec son coin salle a manger, une chambre, une salle de d?eau attenante et un WC.

Seul au 4e étage d'un immeuble du 17ème siècle, avec son escalier original en pierre et chène, en plein c?ur d?un Paris chargé d'histoire de 20 siècles.

Devenez le 892e habitant de l?Ile de la Cité (recensement 2016), ou l'Ile de la Fratérnité durant la Révolution,, considérée comme l'antique berceau de la ville de Lutèce, probablement habité par une petite tribu gauloise nommée les Parisii.

A voir absolument.

Divers : Entiérement moderniser et prêt à emménager, cuisine moderne entierement equippée, appartement en angle NE et SE lumineux avec 5 grandes baies vitrées côté rue et Seine, beau volume et bien situé, 2.80m hauteur sous plafond, plafond a la Française estompées par un badigeon blanc, parquet au sol , placard et rangement intégrées fait sur mesure, 4e étage sur 6, seul à l?étage, immeuble sécurisé (Vigic + digicode + porte blindée), contrat de nettoyage et d'entretien des parties communes, fibre optique haut débit, chauffage individuel électrique, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 237 ?/mois comprenant eau, taxe foncière 872?/an, idéal première acquisition, pied-à-terre ou investissement avec potentiel locatif meublé d?environ 1.500 ?/mois.

Au c?ur du quartier administratif Notre-Dame, cet immeuble en pierre de taille de 6 étages sur RDC a été bâti au 18e siècle.

Il est érigé sur une parcelle de 59 m2 situé à 233 m de la station de métro Cité (L4) et 312 m de la Station Hotel de Ville (L1 & L11).

Sectorisé Collège Francois Couperin à 490m.

Station Velib à 2 pas.

4e arrondissement, l?île de la Cité (Notre Dame) est, avec l'Ile Saint-Louis, l?une des deux îles naturelles de la Seine à Paris avec une population de 891 habitants (recensement 1.1.2016).

Considérée comme l'antique berceau de la ville de Paris, autrefois Lutèce, le nom de « cité » désigne les limites fortifiées de Paris telles qu'elles étaient à la fin de l'Antiquité et qui ont été le noyau urbain de la ville médiévale.

C'est ainsi qu'à Londres comme à Paris, le nom de la « cité ou city » sont des témoins du passé le plus reculé de la ville.

Son nom date de 1725 et Durant la Révolution, l'île porte le nom d'Île-de-la-Fraternité.

Ce furent les travaux décidés par le baron Haussmann qui apportèrent la plus grande mutation de l?île de la Cité depuis le Moyen Âge : on rasa toute la partie comprise entre le palais de Justice et la cathédrale Notre-Dame, de même que l?est du chevet.

Des centaines de maisons et de nombreuses petites églises disparurent.

Seuls échappèrent à la démolition deux pans de la place Dauphine ainsi que le cloître Notre-Dame.

L?ile possède de nos jours, en plus de ces monuments, 4 espaces verts, 4 places publiques, 6 Quais et l?on franchit la Seine à l?aide de neuf ponts, qui ont succédé aux deux simples passerelles de bois qui existaient dans l'Antiquité.

Elle est aujourd?hui un petit joyau d?architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la Française et représente l'image de la ville lumière, c?est une adresse prestigieuse notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles.

Derrière les interphones anonymes de ce ?village Parisien?, Reliée au reste de Paris par neuf ponts, résident toujours des personnalités politiques et médiatiques.



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Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr