Vente appartement de prestige 4 pièces 92 m² Marnes la coquette (92430)

Appartement rare à Marnes La Coquette, offrant un double séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, et un environnement bucolique. Deux places de parking et caves viennent compléter ce bien de qualité.

Au sein d'un environnement privilégié au charme bucolique et verdoyant, découvrez cet appartement confortable, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commerces.

Il se compose comme suit : une entrée munie de placards intégrés, une première chambre, un double séjour lumineux offrant un espace de vie confortable, avec un accès sur le balcon-terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur la nature sans aucun vis à vis, une cuisine séparée avec une porte fenêtre communiquant également sur le balcon-terrasse, une seconde chambre agréable, et une salle de bain. Cette distribution harmonieuse et moderne offre un confort optimal et vous permettra un sentiment d'évasion et de sérénité pour une tranquillité au quotidien.

Deux places de parking privatives et deux caves complètent cette prestation de grande qualité.

Cette résidence parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'un interphone.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité aux prestations rares sur ce secteur.

Cette annonce référence 338980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020.

Prix du bien : 790 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 106

Charges prévisionnelles annuelles : 4 133,96 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 65 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANAIS-QUITERIE BRAVI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 4133.96 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant