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Exclusivité

Vente appartement de prestige 2 pièces 54 m² Paris 4 (75004)

690 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    54m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
    Dressing
  • Général
    Chauffage : Electrique
    Etage : 6
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    Exposition : Sud-Ouest
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone Concierge
  • Annexes
    Cave
  • Proximité
    Métro Bus Commerces Ecoles Espaces verts
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7997
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 23:08
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

Qualité de connexion internet à Paris 4 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Voir les plans :

 
 

Description T2 à Paris 4

Métro Saint-Paul – Proche Seine
Exclusivité. En plein cœur du quartier historique du Marais, à deux pas des quais de Seine, un appartement de 2 pièces de 54 m², situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur, dans une résidence avec gardien.
Ce n'est pas le dernier étage, l'appartement n'est pas sous les toits.
Entrée équipée d'un placard-penderie, séjour de 23 m² et une chambre de 13 m² sur la cour arborée, cuisine aménagée donnant sur le séjour, une salle de bains avec fenêtre, un dressing, des WC séparés, un dégagement.
Exposé au sud-Ouest avec double-vitrage et persiennes métalliques
Le chauffage et l'eau chauds individuels électriques.
Une cave de 3,50 m² en sous-sol.
Un coup de cœur, soit pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de premier choix.

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 0
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0
Prix Net Vendeur : 690000
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1920
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.