Description T4 à Chavagne
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L'équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d'une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
- d'un box individuel,
- d'une place de stationnement extérieure,
- d'un local à vélos,
- et de faibles charges de copropriété.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité, les volumes et le panorama dégagé qu'offre cet appartement, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
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Pierre DELAVAUD
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Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Dans une copropriété de 24 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897674701
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00
- Liberty Specialty Markets Europe
TTC
Numéro de mandat : 2745
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA3053-MANIMMO
- Mise à jour 03/09/2026 à 03:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 579 €
3 minQualité de connexion internet à Chavagne (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
Nos équipes de conseillers immobiliers présents sur le terrain vous accompagnent et vous aident à concrétiser vos projets immobiliers.
Grâce à leurs implantations sectorielles, nos mandataires se positionnent comme des spécialistes de la négociation immobilière locale.
Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
Pour être au plus près de vous, les conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO résident à proximité de votre domicile. Grâce à leur connaissance approfondie du marché local, leur neutralité et leur proximité, ils seront en mesure de vous accompagner et de vous conseiller en toute objectivité.
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