Vente appartement de prestige 8 pièces 270 m² Paris (75116)

75116 - PARIS - PLACE VICTOR HUGO - AVENUE RAYMOND POINCARE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - Sectorisation JANSON DE SAILLY

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de standing parfaitement au calme situé dans une impasse privée et sécurisée dans le prestigieux quartier du Trocadéro.

Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.

Au 3ème étage d'un immeuble années 30 de prestige, aux élégantes parties communes, l'appartement à la fois familial et de réception, bénéficie d'une triple exposition et d'un très joli plan, il se compose d'une grande entrée avec fenêtre, de deux salons, d'une magnifique salle à manger, une grande cuisine dinatoire, et un office, de 5 chambres de 2 salles de bains avec WC, d'un WC séparé, possibilité de faire 5 salles de bains, de très nombreux rangements.

Jouissance de 2 places de stationnement dans l'impasse sécurisée comprise dans le prix.

Sectorisation Janson de Sailly. professions libérales autorisées.

Ce bien est complété par une double cave, avec accès par ascenseur de service. Une chambre de service au 7ème étage, avec ascenseur, de 10m2, avec balcon est proposé à la vente en plus du prix.

Nombreuses places pour ranger les vélos.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

5mn du métro Trocadéro et/ou Victor Hugo.

Gardienne, chauffage et eau chaude collectifs plus thermostat sur les radiateurs pour chauffage individuel.

Cet appartement a le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.

A rénover entièrement, point d'eau dans toutes les chambres.

Possibilité de le diviser en 2 appartements ( 2 lots).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Irène L-D Gaffinel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°520670464.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : L-D Gaffinel Irène

Précision localisation : Victor Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 14500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant