Vente appartement de prestige 4 pièces 99 m² Montrouge (92120)

Montrouge – Quartier des Écrivains . 4 pièces familial avec terrasse de 16 m²

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2001, découvrez ce bel appartement traversant de 98,73 m² Carrez, soit 115 m² au sol, situé au 2? étage avec ascenseur.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un séjour agréable, de trois chambres et d'une véritable terrasse de 16 m² au calme sur jardin. Un vrai espace de vie extérieur, suffisamment spacieux pour installer une grande table et déjeuner ou dîner confortablement en famille ou entre amis. Un balcon complète également l'appartement.

Une cave et un box fermé avec porte motorisée complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir.

Idéalement situé entre les métros Barbara et Mairie de Montrouge, à proximité des commerces, des écoles et du futur parc.

Un bien familial rare à Montrouge, réunissant surface, luminosité, calme et véritable terrasse à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Caron Christophe

Précision localisation : quartier des écrivains

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant