Vente appartement de prestige 6 pièces 121 m² Joinville-le-pont (94340)

Quartier Vautier, à 5' du centre ville, environnement calme, à deux pas des bords de marne,

Au dernier étage d'une résidence entretenue, découvrez ce superbe 6 Pièces de 120 m2 (115 carrez, issu de la réunion de deux appartements). Il offre un volume rare sur le secteur !

L'appartement propose une vaste pièce de vie traversante avec balcon (4ème chambre possible), une cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, une buanderie, et 2 caves.

Côté copropriété, la rénovation énergétique a déjà été votée (charge propriétaires) ce qui garantira une baisse significative des futures charges ! (chauffage et eau collectifs)

Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 5468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON