Description T3 à Paris 13
Paris - 3Piéces 78m²-Terrasse-Parking-Cave
PARIS 13e - PLACE D'ITALIE - VUE PANORAMIQUE
3 pièces de 77,71 m² · balcon · parking · cave · DPE C · piscine et salle de sport dans la résidence
En étage élevé de la résidence, cet appartement de 3 pièces ouvre sur un horizon entièrement dégagé. Paris à perte de vue, du séjour comme du balcon avec une lumière qui traverse du matin au soir.
L'entrée de 7,9 m², avec ses rangements, dessert un séjour-salle à manger de 26 m² prolongé par un grand balcon : l'endroit du café du matin et des dîners d'été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre sur un coin repas ensoleillé.
L'espace nuit, nettement séparé, réunit deux vraies chambres de 11 et 11,5 m², une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements. Deux WC, dont un indépendant, un confort rare sur un 3 pièces
.Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, vendu libre.
L'appartement est sain et bien entretenu ; les volumes et le plan sont là, la décoration reste à faire à votre goût. C'est précisément ce qui permet d'en faire le vôtre.
Une résidence aux prestations qu'on ne trouve presque plus à Paris : piscine réservée aux résidents, salle de remise en forme, sauna et solarium, gardien, ascenseurs, digicode et visiophone. Fibre optique.
Un emplacement central : métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) au pied de l'immeuble, Maison Blanche (lignes 7 et 14, direct Saint-Lazare et Orly) sur la même avenue, tramway T3a Porte d'Italie. Le centre commercial Italie 2, les Gobelins, la Butte-aux-Cailles et le parc de Choisy à quelques minutes.
À savoir : .
- chauffage et eau chaude par réseau de chaleur, inclus dans les charges avec le gardiennage, l'entretien des parties communes et l'accès à la piscine et à la salle de sport.
Visites sur rendez-vous
832 000 € honoraires inclus 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
- Bien en copropriété de 977 lots. Aucune procédure en cours
-Taxe foncière 2025 : 1 774 €.
-Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Prix net vendeur : 800000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
3 pièces de 77,71 m² · balcon · parking · cave · DPE C · piscine et salle de sport dans la résidence
En étage élevé de la résidence, cet appartement de 3 pièces ouvre sur un horizon entièrement dégagé. Paris à perte de vue, du séjour comme du balcon avec une lumière qui traverse du matin au soir.
L'entrée de 7,9 m², avec ses rangements, dessert un séjour-salle à manger de 26 m² prolongé par un grand balcon : l'endroit du café du matin et des dîners d'été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre sur un coin repas ensoleillé.
L'espace nuit, nettement séparé, réunit deux vraies chambres de 11 et 11,5 m², une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements. Deux WC, dont un indépendant, un confort rare sur un 3 pièces
.Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, vendu libre.
L'appartement est sain et bien entretenu ; les volumes et le plan sont là, la décoration reste à faire à votre goût. C'est précisément ce qui permet d'en faire le vôtre.
Une résidence aux prestations qu'on ne trouve presque plus à Paris : piscine réservée aux résidents, salle de remise en forme, sauna et solarium, gardien, ascenseurs, digicode et visiophone. Fibre optique.
Un emplacement central : métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) au pied de l'immeuble, Maison Blanche (lignes 7 et 14, direct Saint-Lazare et Orly) sur la même avenue, tramway T3a Porte d'Italie. Le centre commercial Italie 2, les Gobelins, la Butte-aux-Cailles et le parc de Choisy à quelques minutes.
À savoir : .
- chauffage et eau chaude par réseau de chaleur, inclus dans les charges avec le gardiennage, l'entretien des parties communes et l'accès à la piscine et à la salle de sport.
Visites sur rendez-vous
832 000 € honoraires inclus 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
- Bien en copropriété de 977 lots. Aucune procédure en cours
-Taxe foncière 2025 : 1 774 €.
-Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Prix net vendeur : 800000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu getkey_11466
- Mise à jour 04/09/2026 à 03:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 310 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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