Vente appartement de prestige 5 pièces 103 m² Paris 13 (75013)

Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au cœur du 13? arrondissement, à deux pas de la très prisée Butte-aux-Cailles.

Au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1911 parfaitement entretenu, cet appartement en très bon état séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien : parquet en chêne massif, moulures, belle hauteur sous plafond et agréable luminosité.

Sa distribution fonctionnelle distingue harmonieusement les pièces de réception de l'espace nuit. Le double séjour et la cuisine indépendante, équipée et aménagée, constituent un espace de vie convivial. L'appartement offre également trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing, de nombreux rangements intégrés, un espace buanderie ainsi qu'une cave. La chaudière neuve assure un bon DPE et confort thermique appréciable au quotidien.

Pensé pour une vie de famille, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, avec les écoles accessibles en quelques minutes à pied, des commerces de qualité au pied de l'immeuble et l'atmosphère unique de la Butte-aux-Cailles. Les métros Corvisart, Tolbiac et Place d'Italie, ainsi que de nombreuses lignes de bus, assurent une excellente desserte au quotidien.

Un appartement où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, profiter de la vie de quartier et partager de beaux moments en famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Prix net vendeur : 931599.22928709 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant