Vente appartement de prestige 3 pièces Paris 15 (75015)

Paris 15ème / Porte de Versailles / 3 pièces / 64,54 m2 / traversant
Ascenseur, balcon et cachet haussmannien

Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille,
appartement traversant Est-Ouest de 64,54 m2,
à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du Parc des Expositions.

Il offre une entrée, un double séjour lumineux avec balcon, une chambre,
une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins.

Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et trois cheminées fonctionnelles
composent une atmosphère authentiquement parisienne.
Appartement en bon état, rénové avec des matériaux et finitions de qualité : électricité et plomberie refaites, peintures Farrow & Ball, double vitrage, porte blindée 7 points.
Quelques points pourront être rafraichis en complément,
en respectant ou non l'esprit haussmannien.

Copropriété soignée avec cour arborée, local vélos et interphone.
Chauffage collectif CPCU.


Grande cave saine, cimentée et éclairée d'environ 6 m2.
Métros lignes 8 et 12, tramways, commerces, marchés et Petite Ceinture à quelques pas.
Un appartement de caractère, prêt à vivre, réunissant charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement recherché.

A noter que certaines des photos/images ont été générées par l'IA dans le bit de pouvoir mieux vous projeter.

Nombre de lots de la Copropriété : 10

Honoraires de 2.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225688BC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 4308 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON