Vente appartement de prestige 2 pièces 36 m² Paris 6 (75006)

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le calme recherché de la rue Visconti, ce très bel appartement vendu meublé a été entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, ce charmant 2 pièces de 35,80m2 Loi Carrez - 36,25m2 au sol - bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec salle de douche attenante, d'une seconde salle de douche avec wc, ainsi que de wc séparés.

La rénovation, soignée et élégante, met en valeur le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes harmonieux, finitions contemporaines et nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose également du double vitrage.

Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Travaux de copropriété réalisés : toiture, ravalement cour, porte d'entrée, système de sécurité.

DPE : E / GES : C

Charges : 215€/mois

Taxe foncière : 617€

Prix : 670 000€ FAI

Ce bien fait partie d'une copropriété. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 20100€ TTC. Prix hors honoraires et hors box : 649900€

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds