Vente appartement de prestige 5 pièces 165 m² Saint julien en genevois (74160)

Situé au dernier étage de la résidence Les Cyclades II à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et de la frontière suisse, découvrez ce spacieux appartement en duplex offrant environ 164,5 m² habitables et 183,7 m² au sol. Réparti sur deux niveaux, le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour d'environ 26 m², bénéficiant d'un accès aux extérieurs. Une grande chambre d'environ 19 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un second espace de vie d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse d'environ 10 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la situation en dernier étage. La résidence Les Cyclades II offre un environnement agréable avec de beaux espaces verts, une piscine et un terrain de tennis, tout en permettant un accès rapide à Genève et aux commodités de Saint-Julien-en-Genevois. Une cave d'environ 5 m² et un garage fermé d'environ 15 m² complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies. Un appartement familial aux volumes particulièrement généreux, avec 4 chambres et de beaux extérieurs, dans une résidence recherchée à proximité immédiate de la frontière suisse. Contactez-nous afin de prévoir une visite ! Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4424.04 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 258

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 4424.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2480 euros