Vente appartement de prestige 4 pièces 86 m² Meudon (92190)

92190 MEUDON – LIMITE ISSY – JARDIN 60M² – 3 CHAMBRES – PARKING DOUBLE - SITUATION - CALME -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 86,15 m² (Loi Carrez) situé au sein d'une copropriété de standing de 2001.

Située dans un environnement calme, sécurisé et arboré, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (Bus, Tramway, Train).

L'agencement du bien : Ce bien transversal, en parfait état général, se distingue par une distribution fonctionnelle :

Espace de vie : Une entrée de 5 m² ouvrant sur un séjour lumineux de 26 m². Ce dernier accède directement à un jardin privatif de 60 m².

Cuisine : Un espace de 8 m² entièrement aménagé et équipé.

Espace nuit : Un dégagement de 7 m² avec dressing dessert trois chambres (une de 12 m² et deux de 11 m²), une salle de bains de 4 m² et une salle d'eau avec WC.

Prestations complémentaires : Le bien dispose de nombreux rangements intégrés. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble.

Les atouts majeurs :

Copropriété récente et parfaitement entretenue.

Extérieur rare de 75 m² (terrasse + jardin).

Calme absolu à la limite d'Issy-les-Moulineaux.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Moal Gilles

Prix net vendeur : 660000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.03 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 257
Montant moyen des Charges annuelles : 2950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant