Vente appartement de prestige 5 pièces 112 m² Royan (17200)

Royan, quartier Pontaillac, appartement en duplex avec vue mer, de 112 m², proche plage. Avec de beaux volumes, il est entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage avec ses espaces de vie qui ouvrent sur une vaste terrasse avec vue sur l'océan. Le 3e étage offre l'espace nuit avec un accès à une deuxième terrasse avec vue aussi sur mer, deux chambres et un bureau, une salle d'eau. Chaque niveau à un WC. Bien assez rare, avec un fort potentiel locatif, vendu loué, il constitue une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Une cave située en sous-sol complète ce bien. Votre contact : Nicolas PREST (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Surface terrasse : 55
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 613

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 790000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours