Vente appartement de prestige 5 pièces 88 m² Paris 11 (75011)

Lumineux et modulable, cet appartement de 88m² dispose d'une magnifique terrasse de 16m², idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Profitez d'un bien d'exception avec ascenseur et rénové avec soin.

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement de 88m² pondérés ( 80,4m² loi Carrez et une terrasse de 16m²) situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de plusieurs écoles et du métro Voltaire.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 1870, ce bien extrêmement lumineux au plan modulable se compose de 4-5 pièces distribuées avec logique : une entrée, 3 chambres dont 2 grandes sur cour, un double séjour donnant sur rue avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Les expositions sud-est et nord-ouest assurent une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

Une magnifique terrasse plein ciel de 16 m² prolonge l'espace de vie et crée un véritable coin détente supplémentaire.

Une cave, essentielle dans un Paris où chaque mètre compte. complète ce bien.

Un emplacement est prévu pour les vélos.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités.

Métros :

Bastille (lignes 1, 5 et 8)

Voltaire (ligne 9)

Ledru-Rollin (ligne 8)

Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (ligne 5)

Bus : 46, 56, 61, 69

Équipée d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage, la propriété est classée en catégorie énergétique D.

Le visiophone et le digicode sécurisent l'accès à l'immeuble.

Bien commercialisé par Casavo.

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Prix net vendeur : 913461.53846154 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant