Vente appartement de prestige 5 pièces 105 m² Clichy (92110)

iad France - Christel Bellier vous propose: EIFFEL – Appartement familial de 105 m² avec vue, balcons et 2 parkings

Et si votre prochaine vie de famille commençait ici ?

Au 6e étage, poussez la porte et laissez d'abord entrer la lumière. Elle accompagne l'appartement tout au long de la journée, traverse le double séjour et vous conduit naturellement vers les grandes baies vitrées.

Ouvrez-les. Le séjour se prolonge sur un grand balcon filant et, devant vous, le regard porte loin : la Seine, le Parc des Impressionnistes, La Défense à l'horizon…

Imaginez les petits-déjeuners dehors aux beaux jours, un café face à la vue. Les fins de journée sur le balcon lorsque le soleil descend. Les dîners entre amis dans le double séjour. Et ces dimanches où l'on reste simplement chez soi, heureux de profiter de l'espace et de la lumière.

Exposé sud-ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité. Ses grandes baies, récemment remplacées, sont équipées de double vitrage et de stores et permettent d'effacer presque la frontière entre intérieur et extérieur.

La cuisine séparée est pensée pour la vie quotidienne : on y cuisine, on y prend ses repas et l'on apprécie vite son cellier attenant, parfait pour les réserves, le rangement et l'espace linge.

Puis vient la partie nuit, bien séparée des espaces de vie.

Les parents profitent de leur propre univers avec une grande chambre, un dressing et un coin bureau. Deux autres chambres permettent à chacun de créer son espace : chambre d'enfant ou d'adolescent, bureau, chambre d'amis… Toutes trois ouvrent sur un balcon.

Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, facilitent les matins où toute la famille se prépare en même temps.

Et parce que le confort quotidien se joue aussi dans les détails, l'appartement dispose de deux places de parking couvertes avec arceau, d'une cave et d'un local à vélos.

La résidence avec ascenseur bénéficie également de la présence d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode. Le chauffage urbain est inclus dans les charges de copropriété.

Ici, la vie de famille se fait facilement à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, berges de Seine et Parc des Impressionnistes sont à proximité. La gare de Clichy-Levallois et le métro ligne 13 sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.

Un appartement que les photos vous permettront de découvrir, mais dont la lumière, la vue et les volumes prennent toute leur dimension une fois sur place. Je vous invite à venir vous y projeter. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros