Vente Appartement 4 pièces 77 m² Saint-brieuc (22000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux en résidence sécurisée, idéalement situé près du centre-ville. Profitez d'un espace de vie de 35 m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest et de belles chambres avec placards. À visiter sans tarder.

Vous souhaitez poser vos valises, Man immo pro vous présente en exclusivité ce magnifique appartement sécurisé T3 lumineux et de qualité à Saint Brieuc quartier Notre Dame au calme à deux minutes du centre ville, commerces, transports en commun.
Cet appartement situé dans une résidence de qualité au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec salon séjour cuisine aménagée et équipée de 35 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 exposé Sud Ouest, deux belles chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bain, un wc et une arrière cuisine pouvant faire l'objet d'une chambre supplémentaire après transformation.
L'appartement possède également une cave de 4 m2, un box fermé de 33 m2 permettant de garer deux véhicules et un local vélo.
La gestion de la résidence est réalisée par un syndic professionnel sans procédures en cours.
Type de chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert ou
A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 187 000 €.
Dans une copropriété de 200 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2743

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Saint Jouan-Waron-Notre Dame

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON