Vente Appartement Appartement Charenton Le Pont 4 pièce(s) 84 m2 Charenton le pont

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Vente appartement de prestige 4 pièces 80 m² Charenton le pont (94220)

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646 000 €

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VALERIE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 chambres
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone
Dépendance
Balcon
Annexes
Box
Cave
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14527802_5891
Mise à jour
22/09/2026 à 06:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/09/2026

Qualité de connexion internet à Charenton le pont (Val-de-Marne 94)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Charenton le pont

Appartement Charenton Le Pont 4 pièce(s) 84 m2

Au pied de toutes les commodités (marché, métro) dans un Bel immeuble en pierre de taille de 1987 très bien entretenu, en double orientation, appartement 4 pièces en très bon état comprenant un séjour double de 35 m2 avec large balcon et larges baies vitrées, cuisine séparée moderne et bien aménagée, grande SDB, WC séparés, et 2 chambres donnant au grand calme sur jardin. Bon état. Double orientation. Chauffage individuel électrique. Bon DPE. Parquet dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau qui sont carrelées. Cave et parking en sous-sol. Local vélos. Ascenseur. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.45
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5570

Précision localisation : métro Charenton Ecoles

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Prix net vendeur : 620000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 2996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1955 euros