Vente appartement de prestige 4 pièces 63 m² Paris 1 (75001)

L'office notarial SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 11 Rue Montmartre 75001 PARIS 1
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VENTE en immo-interactif - Paris 1er – Rue Montmartre

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce duplex de 62.61 m² loi Carrez (72.48 m² au sol) situé aux 5ème et 6ème derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant de deux ouvertures offrant une clarté naturelle. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète cet étage. Accessible par un escalier intérieur privatif, le niveau supérieur accueille un espace bureau, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie/rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Alliant le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel, ce bien séduit par ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur l'Église Saint-Eustache, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et plein de caractère.

Situé au cœur du 1er arrondissement, ce bien bénéficie d'une desserte importante (RER, métro, bus).

Superficies : 62.61 m² Carrez
Taxe foncière 2026 : 913€
Charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 341.61 €

Vente interactive : du vendredi 23 octobre 2026 à 13 heures au samedi 24 octobre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L'accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l'issue de la visite du bien.

N'hésitez pas à me contacter afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée.

Conditions de la vente :
Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 790.000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 12.500 euros
- Réception des offres du 23/10/2026 13:00 au 24/10/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.fr

Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 23 octobre 2026 à 13h00 au 24 octobre 2026 à 13h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 790 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 12 500 euros.
- Réception des offres du 23/10/2026 à 13:00 au 24/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013
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Référence : VNI-7500401

Admin provisoire : NON
Nb Lots : 37
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur