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Vente appartement de prestige 4 pièces 95 m² Royan (17200)

559 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 12
  • Réf. annonce
    ParuVendu 19902-1112
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 02:40
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 701 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 701 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
260 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Royan

ROYAN
Profitez d'une vue mer depuis cet appartement de 3 chambres, situé à proximité du centre-ville et de la plage. Avec ses 4 pièces, 2 salles d'eau, un balcon et une cave, ce bien allie confort et situation privilégiée.

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 24000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Prix net vendeur : 535000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.