Vente appartement de prestige 5 pièces 110 m² Charbonnieres-les-bains (69260)

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – APPARTEMENT T5 AVEC VASTE TERRASSE – GARAGE – CAVE
Au cœur d'une petite résidence sécurisée, nichée dans un agréable parc verdoyant avec piscine et tennis, découvrez ce bel appartement T5 offrant de beaux volumes.
L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse de 60 m² orientée sud-ouest. Véritable prolongement de l'espace de réception, cette terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Chaque chambre bénéficie d'un accès à un jardinet privatif orienté nord-est, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle complémentarité avec la terrasse principale.
La situation est particulièrement recherchée : un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des Halles de l'Ouest, des commerces et des transports, notamment les lignes de bus et le tram-train.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage privatif et d'une cave.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien du parc et de la piscine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879904811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON