Vente appartement de prestige 5 pièces 156 m² Pantin (93500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22864

Pure Place est ravi de vous présenter ce loft d'exception de 156 m² au sol (121,54 m² Carrez), installé dans une ancienne usine de presses hydrauliques transformée en résidence.

Descriptif du bien

Ce loft baigné de lumière grâce à de magnifiques verrières se déploie sur quatre niveaux.

Son architecture joue sur les hauteurs, les volumes spectaculaires et une structure industrielle composée de poutres réalisées dans les ateliers Eiffel.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 53m2 impressionne avec ses 4 mètres sous plafond : elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine dinatoire lumineuse, pensée pour les repas en famille ou entre amis.

Et sous la cuisine, se cache un grand cellier très utile au quotidien.

Un escalier dessert ensuite l'espace nuit composé de trois agréables chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, sous une verrière sans vis à vis, un solarium avec sa propre salle d'eau forme un espace unique, presque magique : yoga, salon de lecture,... à vous de choisir.

Annexe

Un parking couvert complète ce loft

Copropriété

La résidence rénovée récemment ne nécessite aucun travaux.

C'est un cadre idéal pour les familles notamment grâce à la cour partagée, arborée et fermée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Quartier :

Profitez de la vie de quartier dynamique de Pantin mais aussi des Lilas et du Pré Saint Gervais, tous deux à proximité.

Métros Mairie des Lilas ligne 11 et Eglise de Pantin ligne 5 à distance à pied.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 246 €

Les charges sont de 190 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 530 €

Montant maximum : 2 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros