Vente Appartement 3 pièces 57 m² Saint jean de monts (85160)

T3 de 57m² à Saint-Jean-de-Monts avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à Saint-Jean-de-Monts

• Prix : 224 000 €

• Adresse : 38 Rue de challans

• Surface habitable : 57m²

• Surface utile : 60,50m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. L'étage est desservi par un ascenseur.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir.C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Avec 1 parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.

LE SECTEUR

Localisation précise : 38 Rue de challans, à Saint-Jean-de-Monts.

Saint-Jean-de-Monts conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.

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Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur