Vente Appartement 4 pièces 86 m² Antibes (06600)

À Antibes, un bien avec grand un jardin de 19m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cet appartement à Antibes

• Prix : 534 000 €

• Adresse : 1 clos Odile Robert

• Surface habitable : 86m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 19m² : un jardin de 19m²

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

LE LOGEMENT

La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.

Un extérieur de 19m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Le logement se trouve 1 clos Odile Robert.

Antibes conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Dan HADDAD

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur