Vente Appartement 3 pièces 63 m² Sevres (92310)

T3 de 63m² à Sèvres avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à Sèvres

• Prix : 499 000 €

• Adresse : 3 Avenue Jules Gévelot

• Surface habitable : 63m²

• Surface utile : 64,50m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 3m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

LE LOGEMENT

Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet - digicode, interphone, vidéophone - auquel s'ajoute une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un descritères les plus recherchés du marché.

Disposer de 1 parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Le logement se trouve 3 Avenue Jules Gévelot.

Sèvres fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Sophie LORE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur