Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Boulogne billancourt (92100)

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m2 se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux.

Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien.

L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur.

Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre.

En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m2 viennent compléter ce bien.

La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m.

Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m.

Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m.

Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 982 €

- Charges de copropriété : 450 € / mois

- DPE : E

- Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur

- Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros