Vente appartement de prestige 4 pièces 120 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Profitez d'un toit-terrasse exceptionnel de 120 m² avec vue panoramique à 280° sur les reliefs du Mercantour. Cet appartement spacieux offre des espaces de vie lumineux et un emplacement privilégié à proximité de Cannes et du golf.

GROSSE BAISSE DE PRIX – ROOFTOP EXCEPTIONNEL À MANDELIEU
Produit rare sur le secteur ! Découvrez ce spectaculaire toit-terrasse de 120 m² bénéficiant de près de 250 m² d'extérieurs privatifs, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence calme avec piscine.
Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle à 280°, notamment sur les reliefs du Mercantour.
L'appartement offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et 3 vérandas, ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi.
À seulement 1 km de Cannes Marina, du golf et du bord de mer, son emplacement complète le caractère unique de ce bien.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un rooftop contemporain véritablement exceptionnel.
Box fermé, 2 parkings et cave complètent ce bien devenu encore plus attractif grâce à cette importante baisse de prix.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484040787

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 6512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON