Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Sainte maxime (83120)

L'Office Immobilier de Sainte-Maxime vous présente à la vente : appartement traversant 93 m² avec balcon et vue sur le Golfe de Saint-Tropez, centre-ville et plage à pied.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7141-LES. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble Art déco classé du XXe siècle, en plein centre-ville. Commerces et plages sont accessibles à pied; navette maritime pour Saint-Tropez à proximité.

Description intérieure :

Appartement rénové il y a 3 ans, hauteur sous plafond supérieure à 3 m. Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et traversant. Double vitrage et climatisation installés. Surface totale : 93 m².

Partie nuit :

3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Salle de bains avec WC et WC indépendant.

Avantages extérieurs :

Balcon offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Proximité immédiate de la plage.

Prestations complémentaires :

- Double vitrage, climatisation

- Appartement traversant, très lumineux

- Accès au centre-ville à pied (boutiques, restaurants)

- Accès à Saint-Tropez par navette maritime

- Fort potentiel locatif

- Stationnement : abonnement annuel possible auprès de la mairie (230 € / an)

Copropriété de 21 lots, charges courantes annuelles moyennes : 960 €.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009

Référence annonce : 7141-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 21 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Prix net vendeur : 630850.23400936 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non