Vente appartement de prestige 3 pièces 78 m² Sanary sur mer (83110)

SANARY-SUR-MER – SUR LE PORT – DERNIER ÉTAGE – VUE EXCEPTIONNELLE

Un emplacement rare, une vue imprenable et un appartement entièrement rénové…

Au cœur de Sanary-sur-Mer, directement situé sur le port, je vous invite à découvrir ce magnifique 3 pièces de 78 m², niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre aujourd'hui un confort remarquable et une qualité de vie particulièrement recherchée : aucun travaux à prévoir, une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur le port et l'animation de Sanary.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui apporte volume, caractère et élégance à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing, ainsi que d'une salle d'eau élégante, de nombreux rangements et de grands placards permettant de conserver un intérieur parfaitement organisé.

Ici, la voiture devient presque superflue. Depuis l'appartement, tout se fait à pied : le port, les plages, les commerces, les restaurants, les animations ainsi que le célèbre marché de Sanary, réputé pour son ambiance et son authenticité.

Vous profitez ainsi pleinement de l'art de vivre sanaryen, avec le privilège d'habiter au cœur même de la vie du village, touten bénéficiant du calme et de l'intimité d'une petite copropriété.

Un appartement rare sur le marché, réunissant trois critères particulièrement recherchés : un emplacement exceptionnel sur le port, une vue remarquable et un intérieur entièrement rénové.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un bien bénéficiant d'un fort potentiel locatif, cette adresse mérite toute votre attention.

À découvrir sans tarder.

Contact Luc MARIDET Capifrance.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971390

Nom du négociateur : MARIDET Luc

Prix net vendeur : 850000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1161 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant