Vente appartement de prestige 5 pièces 144 m² Garches (92380)

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Maison Triplex 5 pièces avec Jardins et terrasses

Située au calme, en fond de copropriété dans une résidence bien entretenue construite en 1996, cette maison configurée en triplex dispose d'une entrée indépendante et de jardins privatifs. D'une superficie d'environ 137m² carrez (159 m² au sol) elle est située dans le quartier des Suisses à Garches, à proximité des commerces et des écoles (Passy Buzenval, Daniélou).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée (ouvrable) dinatoire ouverte sur la terrasse exposée Est et une grande pièce de vie prolongée par une large terrasse et d'un jardin exposé Ouest, dans un environnement arboré et verdoyant. Des WC indépendants se trouvent également à ce niveau.

À l'étage, trois chambres, dont une de 20 m² environ avec rangements (possibilité de la transformer en 2 chambres), une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Cet étage dispose de nombreux rangements en sous pente ainsi que d'une mezzanine avec placard.

Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Bref, une maison fonctionnelle dans laquelle on se sent bien, proposant de belles prestations et prêt à vous accueillir!

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Surface terrasse : 13
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros