Vente appartement de prestige 2 pièces 64 m² Paris 16 (75016)

Rare sur le marché ! En exclusivité, ce très bel appartement traversant de 64,06 m2 Carrez avec un grand balcon de 12 m2.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son plan idéal sans perte d'espace.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :

Espace extérieur d'exception : Un large balcon filant de 12 m2 accessible directement depuis le séjour et la chambre.

Beaux volumes & Potentiel : Un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, ouvert sur le balcon. Appartement à rénover selon vos goûts pour révéler tout son cachet.

Agencement fonctionnel :

Entrée spacieuse dotée de grands placards sur-mesure intégrés.

Cuisine séparée.

Une belle chambre au calme donnant également sur le balcon.

Salle de bains et WC séparés.

Annexes de qualité :

Une cave bétonnée de 5 m2 aménagée avec des rangements métalliques robustes.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & TRANSPORTS :

Situé dans un quartier résidentiel recherché du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des espaces verts :

Métro : À 200 m des lignes 9 et 10 (Exelmans, Michel-Ange - Molitor).

Bus : Lignes 62 et 88 au pied de l'immeuble.

FICHE TECHNIQUE & FINANCIÈRE :

Surface Carrez : 64,06 m2

Prix de vente : 610 000 EUR FAI

Charges de copropriété : 347 EUR / mois (incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes)

Taxe foncière : 1 801EUR / an

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Précision localisation : bois de boulogne parc des princes Roland Garros

Prix net vendeur : 580500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.01 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1386.68 euros