Vente Appartement 3 pièces 57 m² Saint priest (69800)

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T3 de 57.0 m² au 2ème étage avec ascenseur, à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Ce bien vous séduira par sa luminosité (exposition est), son agencement optimisé et son balcon offrant un agréable prolongement extérieur.

Description du bien

Espace de vie :

Une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte

La pièce de vie donne accès à un balcon d'environ 8,1 m²

Espace nuit :

Deux chambres confortables, de 12,60 m² et 8,90 m²

Une salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette

Un WC séparé

Extérieurs :

Un balcon d'environ 8,1 m², accessible depuis la pièce de vie

Les + du bien

Immeuble de standing récent (2019)

Ascenseur

Aucun travaux à prévoir

Chauffage individuel au gaz

Exposition est offrant une belle luminosité

Résidence calme avec local à vélos et parc arboré

Environnement & commodités :

Le tramway T2 est accessible directement au pied de l'immeuble, à l'arrêt "Cordière", permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon (Part-Dieu, Presqu'île) sans correspondance.

Le secteur est également desservi par des lignes de bus TCL, dont la ligne C25 reliant Saint-Priest à la Part-Dieu, et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et l'est lyonnais.

Informations financières & pratiques :

Prix de vente : 214 000 € H.A.I (charge vendeur)

Garage en sous-sol en sus : 15 000 € H.A.I(charge vendeur)

Charges de copropriété : environ 100 €/mois

Chauffage : individuel au gaz

DPE : C / C

Surface : 57 m²

Aucune procédure en cours

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant