Vente appartement de prestige 3 pièces 75 m² Neuilly-sur-seine (92200)

iad France - Natalia Chitanu vous propose: NEUILLY-SUR-SEINE – ÉLÉGANT F3 DE 75 M² – 2 CHAMBRES + PIÈCE DRESSING – 2 BALCONS – PARKING – RÉSIDENCE DE STANDING

À seulement 10 minutes de l'Arc de Triomphe, au cOEur d'un environnement recherché de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce bel appartement de 75 m².

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Son exposition plein sud et ouest lui confère une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée.

L'espace de réception offre un salon/séjour spacieux et raffiné, idéal pour recevoir, prolongé par un premier balcon. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement aménagée en dressing, offrant un espace de rangement exceptionnel et particulièrement recherché.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, alliant confort et fonctionnalité.

Deux balcons viennent sublimer ce bien et offrent des espaces extérieurs agréables, avec une exposition sud et ouest.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort agréable au quotidien.

Un parking privatif et une cave viennent parfaire les prestations.

Une adresse privilégiée aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, commodités et du métro ligne 1, permettant de rejoindre rapidement le cOEur de Paris et l'Arc de Triomphe.

Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une pièce dressing indépendante. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.11
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5200 euros