Vente appartement de prestige 3 pièces 106 m² Divonne les bains (01220)

Situé à quelques pas du Lac de Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre-ville de Divonne-les-Bains et à proximité immédiate de la frontière de Chavannes-de-Bogis, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et accessibilité optimale.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de magnifiques terrasses totalisant 93 m2, véritables espaces de vie extérieurs avec vue sur le parc de la résidence.

L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec grands placards. Chaque chambre est dotée de sa salle de bains ou salle de douches privative avec toilettes. Un vestiaire/buanderie avec douche et toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement.

Les prestations sont de premier ordre : chauffage au sol, brise-soleil orientables, menuiseries bois/aluminium, climatisation, parquet dans toutes les pièces… Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Les annexes, tout comme les spacieuses terrasses, renforcent le caractère rare et exclusif de cette propriété, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 euros / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les charges d'entretien de la copropriété et le fonds de travaux.

Please feel free to enquire in English for more information regarding this property.
Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)- LOVE MY PLACE
Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Séverine HERBETH LIMON