Vente appartement de prestige 4 pièces 99 m² Paris 19 (75019)

iad France - Xavier Xu vous propose: Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé.

Situé au 7 étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d'une résidence récente livrée en 2011, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Une vaste entrée
Un WC indépendant
Une cuisine séparée
Un grand séjour de 34 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest
Un dégagement desservant l'espace nuit
Une salle de bains
Trois chambres de 9, 11 et 13 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau

Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les autres charges communes de la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5027.2 euros