Vente appartement de prestige 3 pièces 72 m² Paris 9 (75009)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
72m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Général
Etage : 2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cceid_4 -
Mise à jour
28/09/2026 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €
Qualité de connexion internet à Paris 9 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Paris 9
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement, situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, boulevard de Clichy.
Traversant sur cour et au calme, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant d'une adresse recherchée au cœur du quartier.
D'une superficie de 72 m² (69,43 m² Carrez), l'appartement s'ouvre sur un agréable double séjour composé d'un espace salon et d'une salle à manger, offrant une belle pièce de vie idéale pour recevoir.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec fonctionnalité.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables.
Selon les besoins, l'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau ou ouverte sur le séjour afin d'agrandir encore la pièce de vie. Un très beau dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Une cave est également incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local vélo.
Côté emplacement, vous profiterez d'une vie de quartier particulièrement pratique, avec les commerces, écoles et services accessibles immédiatement à pied.
Les lignes 2 et 12 du métro, de nombreuses lignes de bus ainsi que les stations Vélib'.
Disponible 7/7
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 555 €
Les charges sont de 175 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 770 €
Montant maximum : 2 440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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