Vente appartement de prestige 5 pièces 127 m² Paris 10 (75010)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23208

Pure Place par Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, situé rue de Paradis au 2 ème étage d'un élégant immeuble ancien de 4 étages.

Au cœur du 10e arrondissement, cet appartement de 127,6 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme parisien.

D'une superficie généreuse, l'appartement comprend un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, quatre chambres, dont deux donnant sur cour et offrant un environnement particulièrement calme, une charmante cuisine dînatoire qui a conservé un sol en marbre ancien qu'on retrouvera également dans la salle de bains et l'entrée, ce qui apporte une touche raffinée à l'ensemble,

Un wc séparé complète ce bien.

Grâce à sa double exposition l'appartement profite d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace.

L'appartement bénéficie d'un plan circulaire particulièrement fluide, permettant une circulation naturelle entre les espaces, avec deux accès pour chacune des pièces principales.

Il a conservé tous les attributs recherchés de l'ancien : moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond , offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Les parties communes de l'immeuble ont par ailleurs été récemment rénovées.

Cet appartement de caractère offre un beau potentiel pour créer un intérieur familial sur mesure, tout en conservant l'élégance du charme de l'ancien.

A proximité immédiate des commerces, restaurants et de nombreux transports, comme les stations de métro Poissonnière (Ligne 7) et Bonne nouvelle (Ligne 9).

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Un bien rare, réunissant ce que l'on recherche dans un bel appartement parisien, pour faire naitre un intérieur véritablement singulier, au centre d'un quartier vivant.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 963 €

Les charges sont de 280 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 19 800 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2 800 €

Montant maximum : 3 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros