Vente appartement de prestige 4 pièces 108 m² Nice (06100)

Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour la qualité de ses prestations : pool house, court de tennis, salle de sport avec sauna, et vastes espaces verts.

Idéalement situé au 4ème étage et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant EST / OUEST se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces principales pour une distribution fluide et fonctionnelle.

Le séjour lumineux, exposé OUEST, s'ouvre sur une spacieuse terrasse proposant une vue dominante et dégagée sur la ville de Nice.
La terrasse bénéficie également d'un accès depuis la chambre principale en suite, équipée d'un dressing privatif et d'une salle de bain.

Une autre chambre en suite équipée d'une salle d'eau et d'un dressing privatif, une troisième et dernière chambre ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée disposent d'un accès direct à une seconde terrasse orientée EST avec une vue latérale sur la mer, et un W.C vient compléter la distribution de ce bien d'exception.

Il bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage, climatisation réversible, stores et volets roulants électriques, porte blindée, le tout garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix.
Il est également possible de louer un stationnement au sein de la résidence.
Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de deux stationnements, une configuration combinant l'acquisition d'un garage et la location d'un second emplacement est envisageable, offrant ainsi un double stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Une adresse recherchée, une résidence de référence, une vue panoramique dominante et des prestations complètes : un bien parfaitement positionné pour une acquisition patrimoniale de qualité.
HT
Numéro de mandat : M1551

Précision localisation : Chambrun

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 4428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON