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Vente appartement de prestige 6 pièces 186 m² Saint-gervais-les-bains (74170)

820 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    186m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 368 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 694VP
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 715 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/02/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 715 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-gervais-les-bains (Haute-Savoie 74)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint-gervais-les-bains

Appartement duplex à vendre à Saint-Gervais.
Réf.694VP : A quelques minutes en voiture du centre de Saint-Gervais (coteau du Bettex) avec un arrêt de navette devant, cet appartement en duplex situé dans une ancienne ferme de 1888 rénovée en 2020 offre de très beaux volumes et comprend :

Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangements ; 2 chambres dont une avec salle de douche ensuite ; 1 bureau : 1 toilettes et 1 salle de bain.
À létage : 1 grande cuisine équipée avec cellier ; 1 grand espace salon avec poêle à bois ; 1 buanderie et 1 chambre.
Jardinet privatif aménagé et clôturé avec vue sur le Mont-Blanc.
2 places de parking extérieur.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre avec sa magnifique charpente apparente et l'ambiance chaleureuse de la décoration.

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Véronique PELLICIER +33770175816 780 952,38 euros honoraires exclus
- Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
- CPI ADC7401002

Numéro de mandat : 694

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.