Vente appartement de prestige 5 pièces 106 m² Anglet (64600)

Christophe CASTANCHOA LATCHERE vous propose:

ANGLET CHASSIN - ENTRE CIEL, MONTAGNES ET OCÉAN

Il existe des appartements que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et d'autres que l'on choisit pour la vie qu'ils permettent d'imaginer.

Au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique de 105,60 m² cultive un privilège devenu rare à Anglet : l'espace.

L'espace intérieur d'abord, avec des volumes généreux, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau et des espaces permettant de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun.

L'espace extérieur ensuite, avec près de 78 m² de terrasses qui entourent et prolongent l'appartement.

Traversant, bénéficiant de plusieurs expositions, il vit avec la lumière au fil de la journée.

Depuis ce dernier étage, le regard se porte naturellement vers les montagnes tandis qu'une discrète échappée sur l'océan rappelle la proximité du littoral.

Ici, on imagine les petits-déjeuners dehors, les déjeuners qui se prolongent en famille, les fins de journée sur la terrasse et cette liberté particulière de pouvoir fermer son appartement et partir sans les contraintes d'une maison.

Ascenseur, garage individuel fermé, stationnement extérieur et cellier viennent compléter cet ensemble en excellent état.

105,60 m² habitables . env. 78 m² de terrasses . dernier étage . ascenseur . garage . parking . cellier . DPE C/C

795 000 € frais d'agence inclus.

Un bien destiné à celles et ceux qui ne souhaitent pas vivre plus petit, mais simplement vivre plus librement.

Présentation et visite sur rendez-vous auprès de Christophe Castanchoa Latchere

/!\ IMPORTANT – FINANCEMENT

Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.

Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges et eau froide ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.972188

Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant